Lannemezan : une frilosité palpable des acquéreurs

Lannemezan : une frilosité palpable des acquéreurs

De manière générale le département des Hautes Pyrénées connaît une légère baisse du volume des ventes en 2012.

La ville de Lannemezan subit la même tendance sans pour autant voir ses prix chuter.

«Les maisons individuelles anciennes ou contemporaines sont les biens les plus recherchés. Les prix se situent entre 100 000 euros pour des entrées de gamme et 300 000 euros pour les hauts standings» explique Marie Hérail de Century 21 Pyrénées Immo.

Alors que le portefeuille moyen des acheteurs s'élève à 150 000 euros, les jeunes couples, les retraités ou encore les quadragénaires se tournent essentiellement vers des T3, type d'appartement le plus vendu, d'une valeur de 60 000 à 110 000 euros environ.

«Pour une maison T4 avec jardin, les prix peuvent monter jusqu'à 170 000 euros» complète Frédérique Bernigole de Square Habitat. Des biens destinés pour la plupart à de la résidence principale ou de l'investissement locatif.

Une forte demande autour du locatif

«Les gens hésitent à franchir le pas en ce qui concerne l'achat et la demande est de plus en plus importante pour le locatif» analyse Marie Hérail de Century 21 Pyrénées Immo.

Malgré les prix abordables de la ville concernant la transaction, de nombreuses maisons à louer sont recherchées.

«Nous manquons d'offres pour les studios meublés qui sont très recherchés par les étudiants de l'école d'aide soignante ou les personnes en alternance chez Knauf» expliquent les spécialistes de l'immobilier.

Le loyer de ces studios avoisine les 250 euros par mois et il faut compter 650 euros en moyenne pour une maison de village individuelle.

Malgré le turn-over important dans les locations, les experts s'accordent à dire que «c'est le moment d'acheter et de profiter des taux d'emprunt bas pour faire des placements immobiliers».

La Dépêche du Midi

Lannemezan. Match au sommet entre leaders en -18 ans garçons

HANDBALL

Les -18 ans garçons toujours en course pour le titre régional !

Au gymnase de Lannemezan : PNH et TUC Balma, 34 à 34 (mi-temps : 17-15). Buts pour le PNH : Romain Ba (2), Jules Bouyssières, Thibault Buetas (2), Romain Carrère (5), Simon Castéran (cap., 9), Jean Mathieu Cuenca, Robin Forgue (1), Romain Kubler, Quentin Mascarte (1), Nathan Théodolin (14). Gardien : Paul Padroni et Valentin Fourcade. Match au sommet, à Lannemezan, avec le leader qui se déplaçait chez le second. La première mi-temps est à l'avantage des joueurs de Patrick Castéran, qui comptent 2 buts d'avance à la pause. Mais les Toulousains viennent arracher un match nul qui ne change pas grand-chose au classement. Les espoirs du PNH sont à 3 points de Balma avec un match en moins. Ce samedi, ils se déplacent à Castres, mal classé. Une victoire est importante pour rester en course aux trois premières places synonymes de qualification pour le tournoi d'accession au championnat de France. Y.R.

La Dépêche du Midi

Lannemezan. Pourquoi la décision tarde-t-elle à venir ?

SITE D'ENFOUISSEMENT DES DÉCHETS

Michel Suères et Michel Gros, de l'association Sauvons notre Plateau et son environnement./Photo C.S.

L'association Sauvons notre Plateau et son environnement s'inquiète face au manque d'informations sur le choix du site pour l'enfouissement des déchets.

L'association Sauvons notre Plateau et son environnement, qui lutte contre l'implantation d'une Installation de stockage de déchets non dangereux (ISDND), s'interroge face au silence des décideurs. «Le calendrier annoncé n'est pas respecté. Il n'y a aucune information sur les résultats de l'étude pour le choix du site alors que le Syndicat mixte de traitement de déchets (SMTD 65) avait annoncé une communication début janvier. Pourquoi ce silence ?», interroge Michel Suères, le président de l'association. «Comment faut-il interpréter ce silence ? Cela signifie t-il qu'aux critères techniques s'ajouterait un paramètre politique qui pourrait faire la différence en dernier ressort ? Pourquoi aucun décideur interrogé sur la dangerosité du site de Lannemezan avec la présence d'une zone Seveso à proximité immédiate ne s'engage -il pas officiellement pour garantir qu'il n'y a aucun risque sécuritaire et environnemental ?», demande Michel Gros, le porte-parole de l'association. En effet, Sauvons notre Plateau a sollicité Pierre Barataud, spécialiste en reptiles et batraciens, qui a communiqué son expertise à la préfecture et au ministère de l'Environnement. Celui-ci atteste de la présence d'espèces protégées sur le site potentiel. «Nous continuons notre mobilisation et notre devoir d'information auprès des populations. Une assemblée générale de l'association est prévue fin mars», conclut Michel Suères, plus déterminé que jamais.

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repères

Le chiffre : 3

mois> De retard. Pour l'annonce officielle du site retenu par le SMTD 65.

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La réponse du SMTD 65

Pour Guy Poedomenge, le président du SMTD 65 : «Les sites sont classés suivant une vingtaine de critères. Nous attendons le rendu officiel des coteaux de Gascogne, chargés du classement des sites.

À partir de là, le comité de pilotage émettra un avis qui servira pour la décision finale du comité syndical du SMTD 65. La question qui se pose aujourd'hui est de savoir si la construction de ce site dans les paramètres actuels est économiquement justifiée compte tenu des quantités à enfouir (4.200 tonnes au lieu de 35.000 t).»

Christian Sarrabayrouse

Lannemezan. Aquarelles en campagne au Vent des mots

CULTURE

Mickaël Thébault. / Photo J.-C. D.P.

Mickaël Thébault, professeur dans l'ouest de Paris et peintre aquarelliste par passion, revient régulièrement, à chaque vacances scolaires, dans la maison familiale à Mauvezin.

Son premier plaisir est de parcourir le pays des Baronnies et enregistrer le plus d'images bucoliques ou originales par la forme ou la couleur des vestiges ou éléments qu'il peut rencontre à travers la campagne et les villages.

Ces images, il nous les fait redécouvrir ensuite sous la forme de superbes aquarelles, exposées actuellement sur les cimaises de la librairie du Vent des mots, jusqu'à la fin du mois de mars.

Une vingtaine d'œuvres qui complètent sa précédente exposition de l'hiver 2012. Les touches sont plus appuyées cette fois-ci, plus lourdes, presque du pastel, sans toutefois perdre de leur subtilité et une belle harmonie de couleurs revigorant le charme, la richesse de la nature, de la flore et du patrimoine à travers les vieilles pierres des maisons et leur toit vertigineux d'ardoise, voire parfois de voitures antiques abandonnées ou d'animaux pris sur le vif. De voyage en récolte, Mickaël Thébault nous promet encore un prochain rendez-vous, cet été, pour une nouvelle grande exposition au Moulin de Sarlabous.

Exposition : librairie Au Vent des Mots, 46, rue Victor-Hugo à Lannemezan.

Jean-Claude Du Pont

Lannemezan. «La situation se dégrade aussi sur le Plateau»

ÉCONOMIE

Les militants communistes attendent une réaction des citoyens face à la situation actuelle./Photo C.S.

Les militants du Parti communiste de Lannemezan, Nestes et Barousse vont à la rencontre des citoyens et distribuent le «Fil rouge», un trimestriel où ils dénoncent les méfaits de l'austérité.

Les militants communistes dressent un tableau autre de la situation économique sur le Plateau généralement présentée et mise en avant par les élus. Pour Jean-Claude De Vita, le secrétaire local : «A l'heure où les chiffres du chômage battent tous les records, Lannemezan ne fait pas exception à la règle et dépasse même le pourcentage national avec 12,84 % contre 10,49 %. Sur ce secteur, des petites entreprises sont mises à mal par une trop grande austérité et licencient discrètement». Autre constat : «les structures locales comme le Secours populaire et les Restos du cœur ne désemplissent pas et connaissent même une augmentation croissante des demandeurs avec un pic de 12 % en plus cette année», souligne Liliane Zentil, membre du bureau de section qui précise que les habitants des campagnes viennent aussi régulièrement dans ces structures. «Avec la honte et la souffrance morale qui peuvent en découler», ajoute la militante.

Le secteur agricole local est particulièrement touché. «Qui peut accepter de voir son salaire diminuer de 22 %, comme le subissent nos producteurs de lait», met en avant Marie-Claude De Vita. «Et que dire de la situation dans les services publics. Ici, le grand problème demeure l'hôpital qui subit des baisses de budgets. La psychiatrie est malmenée avec des restructurations qui ne disent pas leur nom, des pertes d'emploi et des conditions de travail dégradées», conclut Liliane Zentil.

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repères

Le chiffre : 3 000

Exemplaires > Distribués du «Fil rouge». Le trimestriel du PCF de Lannemezan, Nestes et Barousse.

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Une assemblée citoyenne

Le Front de gauche, qui comprend, notamment, le Parti communiste, organise une assemblée citoyenne, le samedi 30 mars, à partir de 15 heures, à la mairie de Capvern. Il y sera notamment question de la réforme de l'école et en particulier des rythmes scolaires.

«L'année 2013 n'est pas qu'une année charnière avant les élections. Elle a aussi une grande importance pour lutter contre l'austérité imposée. Mobilisons-nous et résistons pour barrer la route à la récession», indique Jean-Claude De Vita.

Christian Sarrabayrouse

Lannemezan. Retour en images sur une belle journée

ANIMATION

Des sourires rayonnants. Du spectacle burlesque apprécié. Quelques Inner-Wheels'de Lannemezan. J.-L. Sicco et Patricia Négrato./Photos Jean-Claude Du Pont.

L'édition 2013 du 8 mars, journée internationale de la Femme, à Lannemezan, a été pleinement réussie. Le sourire, le charme et la poésie se sont alliés pour le plus grand bonheur des visiteurs toujours en nombre. De belles images telles les Inner-Wheels qui se sont démenées pour le service du bar, les deux compères des arts appliqués et leurs œuvres hautes en couleur, la merveilleuse interprète Patricia Négrato et son pianiste J.-L. Sicco, le superbe spectacle burlesque d'Hervé et Gigi Carrère pour conclure la fête, et bien d'autres encore…

Merci à Madeleine Séris !

La Dépêche du Midi

Midi-Pyrénées Expansion : 32 projets d'implantation ou de développement accompagnés en 2012

Plus de dossiers, mais moins d'emplois. L'agence régionale de développement MPE (Midi-Pyrénées Expansion) vient de présenter son bilan 2012. 32 projets d'implantation, extension ou création d'entreprise ont été accompagnés avec succès, représentant 615 emplois d'ici à 3 ans, contre 29 projets accompagnés en 2011, avec 899 emplois attendus sur trois ans (cf. mps n°1889). A noter sur ce bilan 2012, 11 projets d'implantation portés par des entreprises exogènes à Midi-Pyrénées (baromètre de l'attractivité de la région), dont le plus important en termes d'emplois est celui du nouveau centre de développement de l'Indien Mahindra Satyam, à Colomiers (cf. mps n°1884).
Outre ces chiffres, Bernard Plano, président de MPE, a tenu à mettre en lumière le travail de fonds effectué par les équipes de l'agence, au plus près des territoires, pour accompagner les entreprises au quotidien dans leur stratégie de développement et notamment à l'international, un axe que MPE compte développer en 2013.

www.midipresse.fr